住宅ローン−適正な借入額を家計から計算−

これから住宅ローンを組もうとしている方は、
これまでとは家計に占める住宅費と照らし合わせながら
毎月、もしくは年間でいくら住宅ローンの返済に充てられるのかを考えなければなりません｡

まず今現在の住宅費をチェックしましょう｡

年間に充てている住宅費の計算

毎月の家賃 ＋ 家のための毎月の貯金 ＝ Ａ

ボーナス時の住宅用の貯金 ＝ Ｂ

さらに、住宅を購入することによって変化する家計項目もあります。

出費が増えそうなもの ＝ Ｃ ※団体信用生命保険、固定資産税など

出費が減りそうなもの ＝ Ｄ ※駐車場代、生命保険料見直し、光熱費

年間返済額 ＝ Ａ×12＋Ｂ×2−(Ｃ−Ｄ)

以上より、年間いくらなら無理なく返済に充てることができるか､検討してみましょう。


家計の見直し相談センター
生命保険、住宅ローン、資産運用など、家計の見直しは自分で
やると結構大変。やはり頼りになるのは、家計の専門家です。