注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】

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住宅取得から住宅ローン返済までに出会う難しい言葉、制度をわかりやすく説明しながら、我が家の家作りの様子を更新しています。理想のマイホームを手に入れられるように!!この記事はスポンサーサイトについて書かれています。この記事は仲介手数料について書かれています。
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仲介手数料

不動産を取得する場合に、仲介業者に支払うものです。
不動産の購入金額によって仲介手数料は変わります。

200万円以下の場合------------------(購入金額×5%+6万円)×消費税
200万円を超え、400万円以下の場合----(購入金額×4%+6万円)×消費税
400万円を超える場合-----------------(購入金額×3%+6万円)×消費税

となります。
不動産の場合たいていが400万円を超えると思いますので
「3%+6万円に消費税」と考えておいたらよいと思います。

400万円前後で不動産の交渉を行うことがありましたら
ちょっとだけ気にかけておきましょう。

400万円以下だと購入金額×4%です。

具体的に言うと、
400万円だと
400万円×4%+6万円に消費税(5%)で仲介手数料は 231,000円

410万円だと
410万円×3%+6万円に消費税(5%)で仲介手数料は 192,150円

・・・あまり変わりませんね^^;
ちなみに404万円だと、仲介手数料+購入金額で400万円のときより安くなります。
まぁ、大して変わりませんが、
値下げ交渉のとき、1円でも!!という方は・・・
といっても、そんなに安くで手に入る物件もなかなかないとは思いますが。
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Author:chiu
1979年生 ♀
結婚3年目、0歳の娘がいます。
今は専業主婦として育児に専念。
'06初めより住宅取得計画が始まり、現在日々勉強中です。


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