注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】

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住宅取得から住宅ローン返済までに出会う難しい言葉､制度をわかりやすく説明しながら、我が家の家作りの様子を更新しています。理想のマイホームを手に入れられるように!!この記事はスポンサーサイトについて書かれています。この記事はつなぎ資金(手数料・金利）について書かれています。
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つなぎ資金(手数料・金利）

つなぎ資金というローンのことはご存知でしょうか？

実際私も家を建てようとして初めて知ったローンです。

家を建てようとした場合、
ほとんどの方が住宅ローンを利用すると思いますが、
たいていの住宅ローンは家が完成し、
完了検査が終わった後に融資が実行されます。

ですが・・・

それまでにもたくさんお金はかかります。

◆土地の取得費用
◆建築会社との契約金
◆着工金
◆中間資金
◆インテリア　　　　など。

これらの資金を支払うために、
住宅ローンの融資実行までのつなぎとして
いったん別のローンを利用して資金を調達するためのローンです。

ある程度の頭金がある場合や
住宅会社(建築業者）によっては着工、中間資金は要りません
（最後にまとめてでもOK・この場合は業者が立て替えるという形)
という場合はこのつなぎ資金というのは必要ありません。

便利なサービスではあるのですが、
ビジネスとして提供している以上、
１０００万前借したから１０００万返す、
というわけにはいきません。

そこには当然、
金利や手数料というものが発生してきます。

もちろん金融機関によってまちまちなのですが、
金利５％前後のものが多いように思います。

手数料の方は、
３〜５万円であったり、
融資額の数％というような金融機関もあります。

また、保証料をとるところ、取らないところでも
費用は大きく変わってきます。

つなぎ費用を利用する場合、
10数万円〜40、50万円ほど必要となります。
※金融機関、融資額によって大きく異なります。

何の情報もなく費用を見積もるより、
金融機関、住宅会社に相談してみるとより具体的な数字が出てきますよ。

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