注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】

住宅や住まいの雑誌もたくさん出ていますが、
普通の週刊誌、雑誌などにも
住宅作りの資料はたくさんあります。

雑誌を見ていてどこかの部屋、インテリアの写真って
必ずありますよね？

例えば雑誌で紹介されているカフェの写真をスクラップ。

端の方に、そのカフェの何が気に入ったかを一言書いておきます。
雰囲気が気に入った。
収納の仕方が気に入った、テーブルが気に入った
照明が気に入った・・・など。

これは、住宅メーカーのパンフレットや
モデルハウスを見に行ったときでも応用します。

スクラップする写真は全くイメージが違っても構いません。
返ってその方が、
いざ色々決めるときに選択肢があっていいと思います。

このスクラップを『住宅イメージ帳』と呼ぶことにしますね。

この『住宅イメージ帳』、
スクラップと言うと面倒ですが、
面倒なことは続きません。
面倒ならばテキトウに。

『住宅イメージ帳』と名付けた封筒や箱を用意して、
ポイポイ投げ込むだけでもいいと思います（笑）

次回は『住宅イメージ帳』の生む効果についてお話します。
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住宅作りの資料集めといえば、
各住宅メーカーのチラシやパンフレット
HP、モデルハウスなどをみて
情報を収集する方法を真っ先に思いつくと思います。

でも、一番大事なのは
あなたがどんな暮らしをしたいか

実現出来る、出来ないは別として、
まず、家族みんなのそれぞれの理想の暮らしを書き出して見ましょう。

これはノートがいいです。

家作りの計画を進めるうちで
理想の暮らしは変わってくることもあると思います。

モデルハウスを見るたびに、
これはいいな、あれもいいな。

それも書き留めておきます。

理想が変わってもいいのです。

いざ、考えをまとめよう！
というときに

あ、最初はこう思ってたんだ、

この思いを忘れちゃいけない、と思うか、
やっぱり、このときの理想より今の方がいい、と思うか
それはそのときに決めればいいから。

とりあえず、みんなの理想を書き出して見ましょう！

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オンラインで土地探し、
という手もあります。

不動産売却はマザーズオークシ
ョン

こちらのサイトではオンラインで
土地や建物など、不動産の売買が出来ます。

利用には会員登録が必要ですが、
もちろん登録は無料。
初めに一度だけ本人確認が必要になります。

オークションで不動産の購入なんて・・・
と不安になる方もあると思いますが、

「物件の検討から、購入後のサポートまで不動産取得・運用に関する様々なサービスをサポートします。」

と、サポートまで万全。

もちろん売却をしたいとお考えの方もOk

期限を決めて早く売りたいという場合などは、
オークション期限を設定すればOKです。

オークションでの不動産売買というものが
どういうものか？

一度ご覧になってみてください。

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一般的に住宅の建築工期は３ヶ月といわれています。

パネル工法の場合は、早ければ１ヶ月ほどで出来上がりますし、
在来工法でも個人の大工さんなどの場合は半年ほどかかることもありますので、
事前に工期の確認もきちんとしておくとよいでしょう。

工事期間中の電気、水道の基本料金、
大工さんの日当、
家が出来上がるまでの間の家賃、
また、住宅ローンによっては融資実行時の金利適用という場合も
多いので、金利の上昇による支払い総額のUPなど
工期の長さとコストは大きく関係してきます。
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住宅建築工事のスケジュールといっても
業者によって異なってくるのですが、
一般的な在来工法のスケジュールを記します。

１.基礎工事
２.木工事
３.屋根工事
４.外壁工事
５.配線・配管工事
６.建具工事
７.内装工事
８.設備（風呂、トイレ、キッチンなど）
９.照明
10.外構
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