注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】

注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】
住宅取得から住宅ローン返済までに出会う難しい言葉、制度をわかりやすく説明しながら、我が家の家作りの様子を更新しています。理想のマイホームを手に入れられるように!!
注文住宅 注文住宅



スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

人気の住宅ランキング
「スポンサー広告」の他の記事
注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】TOPへ

◆退出前にお読みください

 
この記事のURL スポンサー広告 コメント : - トラックバック : -

オークションで土地を手に入れる

オンラインで土地探し、
という手もあります。

不動産売却はマザーズオークシ
ョン


こちらのサイトではオンラインで
土地や建物など、不動産の売買が出来ます。

利用には会員登録が必要ですが、
もちろん登録は無料。
初めに一度だけ本人確認が必要になります。

オークションで不動産の購入なんて・・・
と不安になる方もあると思いますが、

「物件の検討から、購入後のサポートまで不動産取得・運用に関する様々なサービスをサポートします。」

と、サポートまで万全。

もちろん売却をしたいとお考えの方もOk

期限を決めて早く売りたいという場合などは、
オークション期限を設定すればOKです。

オークションでの不動産売買というものが
どういうものか?

一度ご覧になってみてください。

不動産売却はマザーズオークシ
ョン



人気の住宅ランキング
「土地」の他の記事
注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】TOPへ

◆退出前にお読みください

 

住宅建築工事の工期

一般的に住宅の建築工期は3ヶ月といわれています。

パネル工法の場合は、早ければ1ヶ月ほどで出来上がりますし、
在来工法でも個人の大工さんなどの場合は半年ほどかかることもありますので、
事前に工期の確認もきちんとしておくとよいでしょう。

工事期間中の電気、水道の基本料金、
大工さんの日当、
家が出来上がるまでの間の家賃、
また、住宅ローンによっては融資実行時の金利適用という場合も
多いので、金利の上昇による支払い総額のUPなど
工期の長さとコストは大きく関係してきます。
人気の住宅ランキング
「住宅作りのスケジュール」の他の記事
注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】TOPへ

◆退出前にお読みください

 

住宅建築工事のスケジュール

住宅建築工事のスケジュールといっても
業者によって異なってくるのですが、
一般的な在来工法のスケジュールを記します。

1.基礎工事
2.木工事
3.屋根工事
4.外壁工事
5.配線・配管工事
6.建具工事
7.内装工事
8.設備(風呂、トイレ、キッチンなど)
9.照明
10.外構
人気の住宅ランキング
「資金計画」の他の記事
注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】TOPへ

◆退出前にお読みください

 

家作りのスケジュール

住宅の購入を考えたら、
まずは、これからどのように動いていけばいいのか
スケジュールを知ることからはじめましょう♪

1.資料集め
2.資金計画
3.土地探し
4.依頼先、業者の決定
5.間取り、外観の決定
6.見積り、確認申請
7.地鎮祭
8.工事着工
9.上棟式
10.竣工検査、引渡し
11.各種手続き
12.引越し

オプション. 住宅ローンの検討

大まかな流れはこんなところです。

4~6については前後することもあります。

たいていの住宅メーカー、工務店などの業者は
プランの提案、資金計画、見積りまでは無料でしてくれますので
1.の資料集めの段階で気になったいくつかの業者に
無料で出来る範囲までお願いして、
プランや具体的な金額が出てから
どこにお願いするかを決める、
ということも可能です。

というよりも、
よっぽど『どうしてもこの住宅業者にお願いしたい!』
と言う思いがない限りは
比較して納得のいく住宅業者と組んだ方がいいですね。
人気の住宅ランキング
「住宅作りのスケジュール」の他の記事
注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】TOPへ

◆退出前にお読みください

 

子育て支援住宅ローン

子育て世代に新しい家を建て、
広いおうちで子育てをしたいという方も増えてきていますね。

かく言う私もそうなのですが(笑)

そんな中、住宅ローンの金利優遇を通じた
子育て支援が全国的に広がってきています。

今年8月4日、国土交通省で、

「安全・安心基盤の確立」
「柔軟で豊かな生活環境の創造」
「『新・成熟社会』形成に向けた政策プラットフォーム」

など7項目を盛り込んだ重点施策をとりまとめました。

そのなかでの「柔軟で豊かな生活環境の創造」の中に
「少子社会の子育て環境づくり(巣づくり支援)」という項目があるのですが、

結婚や子どもの成長にあわせて間取りを変更できる
長寿命の住宅取得に対し、
住宅公庫の「フラット35」の金利優遇
建設費補助などの支援を行なうことが挙げられているのです。

この、間取りを変更できるという点、
最近人気ですよね。

一番多いタイプで例えると

子供部屋を広めに取っておいて
2ドア1ルーム(1部屋に出入り口が2つ)にしておく。

子供が小さいうちは1ルームとして使い、
ちょっと大きくなったら家具で一部仕切る、
もっと大きくなったら、
家具で完全に仕切る。

こういったタイプの間取りの取り方が人気です。

それに使い勝手のいいし♪

そこから、壁面収納でも間仕切りに使えるように
背面化粧タイプや天井までのタイプなどの家具もかなり増えてきましたよね。

こういう、私たち子育て世代が望む間取りの取り方で
金利優遇制度が導入されるのはかなり嬉しいことです。

こういう金利優遇制度はなにも住宅金融公庫だけでなく、
自治体と、地域を営業基盤とする地方銀行・信用金庫などでも、
国に先駆けて「子育て支援住宅ローン」を創設する所が増えています。

確かに、少子化による人口減少が深刻化してきている自治体では、
このような金利優遇制度を導入することで、
よその自治体、近隣の自治体から

家を建てるなら金利優遇制度があるこの街へ

と加入してきてくれれば、人口増加に一役買うことが出来ますよね。

各銀行や信用金庫が独自に行う子育て支援住宅ローンもあります。
まずは住んでいる自治体や、
地域の金融機関の住宅ローンをチェックしてみましょう。

国会の方々にもさらに、さらに頑張ってもらいたいですね。
人気の住宅ランキング
「住宅ローン」の他の記事
注文住宅でマイホームを手に入れよう【住宅購入計画進行中】TOPへ

◆退出前にお読みください

 
お気に入り

Yahoo!ブックマークに登録 Yahoo!ブックマーク登録
My Yahoo!に追加
Add to Google
Subscribe with livedoor Reader


◆退出前にお読みください

↓↓応援おねがいします↓↓ 人気のマイホーム

最新記事のRSSです。
よければあなたのRSSリーダーにコピー、ペーストして
お使い下さい。
マイホームを手に入れよう
最新情報がGETできます♪
Quicca

ご案内
∞運営者∞

chiu

Author:chiu
1979年生 ♀
結婚3年目、0歳の娘がいます。
今は専業主婦として育児に専念。
'06初めより住宅取得計画が始まり、現在日々勉強中です。


---------------------------
∞運営ポリシー∞
後悔しない家作りのために、住宅関連情報を発信していき、少しでもこれから住宅を注文、購入しようとしている方々の役に立てればと運営しています。

またのぞいてみたいと思ってもらえたら、お気に入りに登録して頂くと便利です。↓↓↓

---------------------------
「マイホームを手に入れよう」は、人気ブログランキングに参加しています。
1日1クリックで元気になれますので、応援よろしくお願いします。(笑)

    「応援します!」

住宅ローンシュミレーション

◇借入金額
◇ボーナス 返済比率
◇借入期間
◇借入利率
 

◆返済月額
◆ボーナス 月返済額
(月払+ボーナス払)
◆返済年額
◆返済総額
  • このシュミレーションは元利均等返済方式です。
  • 返済額の目安としてお使いください。
RSSフィード
カテゴリメニュー
  • 目次(0)
  • 諸費用(税金・登記他)(3)
  • 退室前にお読みください(1)
  • 住宅作りのスケジュール(2)
  • 住宅作りの資料集め(4)
  • 資金計画(4)
  • 諸費用(税金・登記他)(10)
  • 住宅ローン(12)
  • フラット35(5)
  • 住宅展示場(0)
  • 土地(1)
  • 間取り(1)
  • 保険(0)
  • 工法(0)
  • 断熱・気密(0)
  • インテリア(1)
  • 用語集(5)
  • マイホーム日記(10)
  • 相互リンク集(2)
  • 未分類(0)
  • ソーラーパネル(2)
最近の記事
おすすめ

最近のコメント
最近のトラックバック
リンク
ブログ内検索
このブログ内の検索はこちら
ブロとも申請フォーム
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。